两人在热恋中,一起凑首付买了一套房子,但是因为摇号的原因,在签购买合同时只能写其中一个人的名字,因此以女友的名义买房。现在房产证也没有拿到,只有购买合同。那我们能通过签订协议来证明房子是一起买的吗,需要见证人吗?该走怎样的流程?

律师回复:

湖南律言律师事务所梁律师:1、由于登记在对方名下,你们之间需要签个协议,约定清楚虽登记在对方名下但属于共有关系。2、如果没有约定份额,一般按出资比例进行确认。如无法确定出资比例的,按共同共有确定。3、如果有约定份额,按约定的份额确定。4、协议是双方自愿签订,内容不违反强制性法律规定,签字生效。见证人不是生效的必要要件,当然有见证人的协议证明力更强。5、除了协议,你最好保留真实出资的证明,比方说转账凭证、现金收条等等。这对以后产生纠纷时,有很大的帮助和作用。

记者 李普兵